Middelweg 39 B in Leersum 3956 TK: Woonhuis.

Omschrijving

Deze robuuste twee onder één kap woning past helemaal in deze tijd. De woning beschikt namelijk over een unieke plek om thuis te werken. Dit zijn de bijzonderheden:
* Ruim perceel;
* Goed geoutilleerde thuis werkplek in verlengde garage;
* Ruime woonkamer;
* Tuin op het...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Deze robuuste twee onder één kap woning past helemaal in deze tijd. De woning beschikt namelijk over een unieke plek om thuis te werken. Dit zijn de bijzonderheden:
* Ruim perceel;
* Goed geoutilleerde thuis werkplek in verlengde garage;
* Ruime woonkamer;
* Tuin op het zuiden;
* Parkeren op eigen terrein;

Dit verwacht je ook van een robuuste twee onder één kap woning. Lekker veel ruimte in het huis zelf en een fijne tuin met diverse mogelijkheden.

Indeling
Als u deze woning binnenkomt dan doet u dat via de zij ingang halverwege de woning. U komt dan in de hal en daar bevindt zich de toiletruimte en ook is hier de meterkast gesitueerd. Je kunt vanuit deze hal naar de verdieping en uiteraard ook naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee delen het voorste gedeelte met zicht op de straat en het achterste gedeelte dat zich naast de keuken bevindt en zicht heeft op de achtertuin. Hier was vroeger nog een plaatsje maar dat is bij de woonkamer getrokken waardoor er extra woonruimte is gecreëerd.
De keuken bestaat uit een hoekopstelling met halverwege als scheiding tussen de woonkamer en de keuken nog een halfhoge kastenwand dat derhalve bij de keuken hoort. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi magnetron en koelkast en uiteraard veel kastruimte. Het koken dat gebeurt hier nog altijd op gas.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de hal gaat u naar de verdieping. Op deze eerste verdieping zijn twee slaapkamers en hier bevindt zich ook de badkamer. De badkamer bestaat uit een douche gedeelte, wastafelgedeelte en een tweede toilet. Hier is ook de wasmachine opstelling geplaatst. De ventilatie in de badkamer is mechanisch.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan beide slaapkamers over een hoge dakkapel beschikken. Tevens is hier ook de opstelplaats voor de CV.

Tuininfo
En dan gaan we nu nog wat vertellen over de tuin want dat is zeker nog de moeite waard. Laten we eerst even aangeven wat zich in de tuin bevindt. In eerste plaats is dat natuurlijk een terrasgedeelte meteen aansluitend aan de woning en in de tuin is ook een verlengde garage met bergzolder en in het achterste gedeelte een unieke mogelijkheid om hier een mooie werkruimte te hebben.
En helemaal aan het einde van de tuin is er nog een blokhut met altijd zon en schaduwmogelijkheid.
De blokhut is op dit moment door de huidige bewoners in gebruik als een extra berging en sauna.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 121,60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11,10 m²
Externe bergruimte 29,10 m²
Inhoud 414 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2398 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom