Rijnweg 281 in Monster 2681 SK: Woonhuis.

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ HET MONSTERSE STRAND? DIT IS UW KANS!’

Deze knusse eengezinswoning op loopafstand van het strand komt beschikbaar! Uitgerust met een tuingerichte woonkamer, open keuken met spoeleiland, 3 goede...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ HET MONSTERSE STRAND? DIT IS UW KANS!’

Deze knusse eengezinswoning op loopafstand van het strand komt beschikbaar! Uitgerust met een tuingerichte woonkamer, open keuken met spoeleiland, 3 goede slaapkamers, ruime bergzolder en een zonnige voor- en achtertuin is dit de ideale eengezinswoning. Een onderscheidend kenmerk van deze jaren 30 woning is zijn verduurzaamde staat. De woning is door de huidige eigenaar grotendeels geïsoleerd en beschikt over een energielabel C!

Locatie:
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp afstand vindt u de strandopgang, het bruisende centrum van Monster en diverse scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen direct in de buurt.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1939;
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m2;
- Het perceeloppervlakte bedraagt 120 m2;
- Er is een energielabel C aanwezig;
- Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating;
- De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en eerste verdieping;
- De gezellige doorzonwoonkamer beschikt over een prettige lichtinval door de grote raampartijen en een trapkast. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Geniet van het gemak en de directe verbinding met de buitenruimte;
- De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een spoeleiland en diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser;
- In de uitbouw zijn het toilet en de wasmachine/drogerinstallatie gesitueerd. Tevens biedt de uitbouw toegang tot de achtertuin;
- De tuin is gelegen op het zuidoosten en is keuring aangelegd met o.a. een groenborder en een achterom;
- Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Hier zijn 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met stoomfunctie, 2e toilet, wastafel en een designradiator;
- De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar. Door het plaatsen van een nokverhoging is het mogelijk deze verdieping toe te voegen aan de woonruimte;
- De woning is grotendeels na-geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen;

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.076,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Monster Sectie g Perceelnummer 3243 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom