Op den Berg 1 a

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Leersum bieden wij u een vrijstaande woning aan. Dit zijn de bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen (bungalow)
• Prachtige bosrijke locatie
• Volledige onderkeldering
• Grote keuken
• Slaapkamer met aansluitende badkamer
• Totaal 5 slaapkamers
• Perceel: 700m² Woonoppervlak: 207 m² Inhoud: circa 900 m³

Indeling
De woning betreedt u via de entree. U komt dan in de hal met de toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Meteen links is de wat ruimer dan gemiddelde toiletruimte aanwezig: Fris betegeld tot bovenaan en voorzien van een zwevend closet.

Vanuit de hal valt ook de lange gang op. Naar links kunt u twee grote slaapkamers bereiken met in het midden daarvan de badkamer. Vanuit beide slaapkamers is de badruimte te betreden. De badkamer is groot en voorzien van:
• Vloerverwarming
• Volledige wandbetegeling
• Douchehoek
• Dubbele wastafel (in meubel)
• Zwevend closet
• Urinoir
• Ligbad (whirlpool)


Woonkamer en keuken
Vanuit de hal kunt u ook naar rechts en u komt dan in de grote leefruimte. Een heerlijke woonkamer en woonkeuken. Omdat deze woonruimte wat hoger is gelegen kijkt u zowel van uit de keuken als vanuit de woonkamer de tuin en de omgeving in.
De keuken is een echte woonkeuken. De grote (vaste) eettafel heeft een granieten tafelblad. Ook het keukenblad zelf, dat tegen de wand van de hal is geplaatst en onder het keukenraam doorloopt, is van dezelfde granietsoort. De kasten en lades van de keuken zijn uitgevoerd in een hoogglans witte kleur. Als apparatuur in de keuken treft u aan:
• Koel- vriescombinatie
• Vaatwasser
• Oven
• Combi magnetron
• 5-pits gaskookplaat
• Afzuigschouw

Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui en vanuit het keukengedeelte via een deur naar het ruime terras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer, keuken en ook de hal en gang zijn voorzien van een natuurstenen vloer.

Souterrain
De hal op de begane grond heeft aan het einde een vaste hardhouten trap naar het souterrain. In deze tijd met veel warme dagen blijft het hier heerlijk koel. Er zijn maar liefst drie slaapkamers. U kunt deze natuurlijk gebruiken als slaapkamer maar het is ook goed mogelijk om hier een studiekamer, gymkamer of bijvoorbeeld een gamekamer van te maken. Mogelijkheden genoeg. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer (wastafel en douche). Daarnaast is er ook nog een separaat toilet.

Garage
Vanuit de hal van het souterrain kunt u ook naar de grote inpandige garage. Die kunt u uiteraard ook rechtstreeks bereiken van buitenaf. Er is een elektrische bedienbare sectioneel deur aanwezig. Deze inpandige garage is groot en geeft ook de mogelijkheid voor opslag van goederen. Dat is ook mogelijk in de extra ruimte die u vanuit deze garage kunt bereiken.

Tuininfo
Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Er zijn meerdere terrassen en de tuin heeft rondom een fraaie beplanting.

Overige bijzonderheden:
• Op loopafstand van het centrum van Leersum
• Openlucht zwembad in de nabijheid
• Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en grotendeels dubbel glas)
• Natuurstenen begane grond vloer
• Vloerverwarming
• Inpandige garage
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• in 10 autominuten op de A12
• Sportvoorzieningen, basisscholen, winkels en restaurants, natuurschoon op loopafstand.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning: 263 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 207,6 m²
Overige inpandige ruimte: 55,6 m²
Bruto inhoud: 887 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 810.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.894,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 700 m² Inhoud 887 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Whirlpool, Urinoir, Dubbele wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (590 bij 657) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LEERSUM Sectie C Perceelnummer 2642 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties