M.C.Verloopweg 60 1 in Leersum 3956 BS: Appartement.

Omschrijving

Voor deze woning volstaat eigenlijk maar een woord: Locatie. En daarnaast zijn dit de belangrijkste pluspunten:

• Licht, zonnig en prachtig gelegen appartement
• Voldoende parkeerplaatsen
• Extra woonruimte door een ruime benedenkamer (voorheen de garage)
•...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Voor deze woning volstaat eigenlijk maar een woord: Locatie. En daarnaast zijn dit de belangrijkste pluspunten:

• Licht, zonnig en prachtig gelegen appartement
• Voldoende parkeerplaatsen
• Extra woonruimte door een ruime benedenkamer (voorheen de garage)
• Kleinschalige woning, compleet en comfortabel
• Riant terras
• Instapklaar
• Het complex wordt omringd door een prachtige gemeenschappelijke bostuin
• Voldoende parkeer- en oplaadplaatsen voor de deur
• Midden in de bossen
• Binnen 10 minuten op de snelweg A12

Het komt niet vaak voor dat je een appartement kunt kopen dat zich aan de rand van het bos en net buiten de bebouwde kom van Leersum bevindt. Een unieke plek. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving: gevarieerd winkelcentrum, apotheek en drie huisartsenpraktijken, uitstekende busverbindingen op loopafstand, treinstation Driebergen/Zeist en Maarn vlakbij, bosbad en tennisbaan om de hoek en een actief verenigingsleven.

Het appartement bevindt zich in een gebouw met meerdere appartementen midden in de natuur. En dan is dit ook nog eens een appartement met een prachtig terras!

Indeling:
Via de buitentrap of het overdekte portiek gaat u vanaf de parkeerplaats naar de galerij en de voordeur van dit appartement. Voordat u de woning binnengaat ziet u rechts nog de meterkast (nieuwe slimme meterkast met acht groepen). Vervolgens komt u in de hal en de keuken. Er wordt elektrisch gekookt en in de lichte keuken (hoekopstelling) is een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en elektrische oven ingebouwd.

Tegenover de keuken ligt de comfortabele slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer kunt u naar de riante benedenkamer(de voormalige garage) U komt dan in een ruime extra kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt: slaapkamer, inloopkast, gamekamer, fitnessruimte etcetera.

In de benedenkamer bevindt zich ook nog een heel ruime berging. Hier kunt u voorraad opslaan, fietsen, gereedschap, wasmachine en droger plaatsen, en een extra koelkast en vriezer neerzetten. Benedenkamer en berging zijn overigens ook heel praktisch vanaf de parkeerplaats te bereiken. Vanaf de begane grond is deze overigens ook te bereiken. Hier kunt u fietsen plaatsen, de wasmachine en droger en een extra koelkast en/of vriezer.

Vanuit de hal, en naast de slaapkamer ligt de handige inloopdouche. Daar tegenover bevindt zich het separate toilet (staand closet). De laminaatvloer in de hal loopt door naar de keuken en naar de woonkamer aan de achterzijde.

En dan het pronkstuk van dit appartement: de woonkamer met een geweldig zicht op het terras en de prachtige bostuin daar direct achter. Via de openslaande deuren kunt u zo via de woonkamer naar het gastvrije terras; een heerlijke plek om te vertoeven.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen 36,9 m²
Overige inpandige ruimte 0,2 m²
Externe Bergruimte 18,1 m²
Totaal Bruto inhoud woning 137 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.621,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 137 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-05-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente LEERSUM Sectie C Perceelnummer 2514 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom