Weidelaan 27 in Leersum 3956 EH: Woonhuis.

Omschrijving

Wat een ruime hoekwoning met aangebouwde garage kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de bijzonderheden:
-Veel inhoud (477 m³)
-Rustige locatie
-Ruime veranda
-Nette keuken
-Aangebouwde garage met nokhoogte van 4,15 m
-Eigen oprit
-Vier slaapkamers...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Wat een ruime hoekwoning met aangebouwde garage kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de bijzonderheden:
-Veel inhoud (477 m³)
-Rustige locatie
-Ruime veranda
-Nette keuken
-Aangebouwde garage met nokhoogte van 4,15 m
-Eigen oprit
-Vier slaapkamers (zolderslaapkamer met dakkapel)
-Nieuwe kunststof kozijnen
-Elektrische rolluiken

Via de voordeur komt u de woning binnen. In deze hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe, de trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De muur die oorspronkelijk tussen de woonkamer en de keuken heeft gezeten is weggebroken waardoor een mooie achterkamer is ontstaan met een keuken in een hoekopstelling.
De woonkamer is groot en heeft veel lichtinval. De woonkamervloer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn ook strak afgewerkt.
De keuken is een lichte kleurstelling, in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder, magnetron en oven en koelkast. Het koken gebeurt op gas.

De eerste verdieping, via vaste trap te bereiken, heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, zwevend toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De bovenste verdieping heeft aan de achterzijde nog een dakkapel en heeft daardoor een ruime slaapkamer. Op de voorzolder bevindt de CV ruimte (in 2019 vervangen) en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In de garage kunt u uiteraard uw auto plaatsen maar wellicht is het ook nog een idee om deze ruimte bij de keuken te betrekken. De garage heeft een nokhoogte van 4.15 m.

Tuininfo
Echt vermeldingswaard is de situatie aan de achterzijde van de woning. Hier is een prachtige overkapping/ veranda gemaakt. Heerlijk om daar te genieten van het lekkere weer.

Tot slot
Bent u nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 112,70 m²
Externe bergruimte 17,00 m²
Inhoud 477,00 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.053,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 477 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 299) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2053 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom