Voordijk 85 in Haarsteeg 5254 VG: Woonhuis.

Omschrijving

***wegens overweldigende belangstelling voor deze woning plannen wij geen bezichtigingen meer in.***

In het buitengebied, heerlijk vrijstaand wonen! Dit zijn de bijzonderheden van deze vrijstaande woning:

• Kavelgrootte: 7000m²
• Ruime...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

***wegens overweldigende belangstelling voor deze woning plannen wij geen bezichtigingen meer in.***

In het buitengebied, heerlijk vrijstaand wonen! Dit zijn de bijzonderheden van deze vrijstaande woning:

• Kavelgrootte: 7000m²
• Ruime schuur/garage/stalruimte
• Bestemming perceel huis: wonen
• Bestemming weiland: agrarisch-glastuinbouw

Algemeen
De woning ligt in het buitengebied en in een paar autominuten bent u in het centrum van Vlijmen. Vanaf de Voordijk kunt u via een eigen toegangsweg de woning en het aangrenzende weiland bereiken. U heeft hier meer dan voldoende ruimte om uw auto’s te parkeren.

De woning heeft de bestemming wonen en tuin. U bent u dus geheel vrij om te wonen. Daarnaast kunt u het aangrenzende weiland voor agrarische doeleinden gebruiken met als hoofdbestemming: glastuinbouw.
Zie voor meer informatie het geldende bestemmingsplan “Heusden buitengebied” op ruimtelijkeplannen.

Indeling
Begane grond
De woning is via de voorentree (die de verbinding vormt tussen de woning en de schuur) te betreden. U komt dan in de hal /extra woonkamer die u toegang verschaft tot zowel de berging/stal/garage en de bijkeuken van de woning. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de toiletruimte, de keuken, de woonkamer aan de voorzijde en de extra woonkamer (serre) aan de achterzijde.
De woonkamer is voorzien van vier ramen en beschikt over openslaande deuren in de zijgevel. U kijkt derhalve rondom naar buiten. Het balkenplafond en de openhaard zorgen voor een aangename sfeer.
De keuken en de toiletruimte zijn eenvoudig. Dit geeft u de kans om naar eigen smaak dit aan te pakken. De keuken is daar ruim genoeg voor.
Vanuit de woonkamer en ook de keuken kunt u de extra hal bereiken. Daar bevindt zich ook de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is groot en doordat niet alleen deze slaapkamer een dakkapel heeft maar ook de beide slaapkamers aan de achterzijde, zijn alle slaapkamers ruim bemeten.
De badkamer profiteert ook van de dakkapel en daardoor is het mogelijk om in deze badkamer ook een ligbad te hebben. Net als de keuken en de toiletruimte beneden kunt u ook hier nog uw eigen smaak gaan toevoegen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een losse trap te bereiken. Met een nokhoogte van 1,88 m is dit een ruime bergzolder.

Schuur/berging/garage
De oorspronkelijk vrijstaande schuur is door de extra woonkamer/serre aan de achterzijde bij de woning getrokken. Nu is dit echt een schuur die voorheen als stal werd gebruikt. Naar wens kunt u dit omzetten naar garage, extra woonruimte of een grote berging. De grote zolder met een nokhoogte van 2,24 geeft ook nog eens extra mogelijkheden.

Weiland
De woning kunt u normaal bewonen. Het is geen bedrijfswoning. De bestemming van het weiland dat deel uitmaakt van het gehele kadastrale perceel is agrarisch-glastuinbouw. Dit biedt allerlei extra mogelijkheden.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 189,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 143,4 m²
Overige inpandige ruimte 45,8 m²
Externe Bergruimte 23,2 m²
Totaal Bruto inhoud woning 698 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 7000 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 698 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 218 Oppervlakte 7000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom