Burgemeester H Spruytlaan 56

Omschrijving

Deze charmante middenwoning maakt deel uit van een rij van tussenwoningen en hoekwoningen. Dit zijn de bijzonderheden:

Prachtig uitzicht over groene tuinen
Uitgebouwde keuken met moderne apparatuur
Gezellige woonkamer met houtkachel
Vier ruime slaapkamers
Nette badkamer met inloopdouche
Gestuukte wanden en dubbel glas
2e verdieping met dakkapel
Separaat bij te kopen garage

Indeling
De entree is voorzien van mooie grote tegels en er is een portaal waar je binnenkomt. Meteen aan de rechterkant bevindt zich de toegang tot toiletruimte met een zwevend closet, betegeling tot halverwege en gestuukte wanden. In de hal/gang is er ook een trapkast waar de meters van gas, water en elektra zich bevinden, evenals de groepenkast.

De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuinen aan de overzijde. De woning beschikt over een leuk klein voortuintje met borders en klinkers. De tuin oogt ruim vanwege de tuinen van de aangrenzende woningen aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel.

De keuken is uitgebouwd en voorzien van een magnetronoven, vrieslades in een nette lichte kleurstelling. De keuken heeft ook lichte tegels en het koken gebeurt op gas met een vierpitsfornuis. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten die toegang geeft tot het terras met tegels. De achtertuin is bestraat met klinkers en er is een achteruitgang naar het voetpad, dat ondermeer leidt naar de separaat bij te kopen garage.

Op de verdieping zie je gestuukte wanden net als op de muur van de trap naar boven. De overloop heeft een vloer met dezelfde uitstraling als de woonkamer, en alle kamers zijn voorzien van dezelfde klik PVC-vloer, wat het ook makkelijk maakt om de vloer indien nodig te veranderen. De verdieping beschikt over drie slaapkamers met rechte wanden, dubbelglas in alle kozijnen en plafonds die zijn afgewerkt met gipsplaten. De wanden hebben een strakke, lichte kleurstelling en zijn keurig verzorgd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een balkon.

De badkamer is betegeld met grote tegels en heeft een inloopdouche met een regenshower, wat altijd heerlijk is. Het raampje zorgt voor daglicht en kan worden geopend. De badkamer is verder voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, een handdoeken radiator en in het plafond zijn spotjes verwerkt. Alles ziet er netjes uit, met een lichtgrijze tegelvloer aan de achterzijde en witte tegels aan de zijkanten.

De bovenste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is de cv-ketel van Bosch geplaatst en is de overloop netjes afgewerkt met schrootjes. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich daar ook.
De slaapkamer aan de achterzijde op deze verdieping is lekker ruim vanwege de aanwezige dakkapel. De extra ruimte aan de voorzijde is te gebruiken voor diverse doeleinden.

De garage van circa 16 m² is bij te kopen voorverkoop bedrag van € 20.000,00.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 125,1 m²
Gebruiksoppervlak wonen 125,1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3,3 m²
Externe Bergruimte 16,6 m²
Totaal Bruto inhoud woning 431 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.080,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (569 bij 291) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 4518 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 3886 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties