Burgemeester van den Boschstraat 79 A

Omschrijving

Modern en ruim appartement bestaande uit 2 woonlagen met dakterras in het pittoreske Amerongen. Geheel gerenoveerd in 2017. Ideaal gelegen voor wie van dorpse gezelligheid houdt met alle faciliteiten in de buurt en het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug op een steenworp afstand.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een fantastische keuken, twee grote slaapkamers, een trendy badkamer, een fijn dakterras en een eigen parkeerplaats en berging in de naastgelegen ondergrondse garage. De inrichting is licht en biedt hedendaags comfort. Door het hele appartement ligt een prachtige gerookte en verouderde massief eikenhouten vloer. De muren zijn gestukt en witgeschilderd of voorzien van vliesbehang.

Dit appartement ligt in een appartementencomplex bestaande uit vier appartementen. Het complex is in 2017 geheel gerenoveerd en geïsoleerd en daarbij zijn alleen de muren blijven staan en is de rest compleet vernieuwd. Daarbij is gekozen voor een hoogwaardige en luxe afwerking.

Indeling: Begane grond: Entree via centrale en lichte hal, vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree, een leefgedeelte met ruime woonkamer en werkplek/leeshoek, open keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur, trapkast, hal met houten trap naar de boven gelegen verdieping, wc met fonteintje.

De woonkamer is licht en biedt ruimte aan een grote eettafel en een loungegedeelte en heeft bovendien een vrij en groen uitzicht. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een fijne werkplek of leeshoek waarbij een solartube zorgt voor extra lichtinval.

De ruime en moderne keuken in hoekopstelling heeft een 8cm dik betonnen aanrechtblad, is greeploos en heeft een grote rvs-spoelbak en kraan met uittrekbare sproeikop. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een brede gaskookplaat met wokbrander, een grote oven met pyrolysefunctie, een stoomoven, een grote koel/vries combinatie en vaatwasser.

Tweede verdieping: een royale overloop met ruimte voor een werkplek of leeshoek, een 1ste flinke slaapkamer met twee Velux dakramen, een 2de slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras, een luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche met regen- en handdouche, groot wastafelmeubel en een 2de wc. Een inloopkast met cv-opstelling met Nefit Proline CW5 ketel, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte.

De tweede verdieping is zeer licht en ruimtelijk door de hoge nok welke meer dan 3 meter hoog is. Het bovenste gedeelte van de muren op de tweede verdieping laat de rode bakstenen muren zien – een bijzonder speels en mooi detail. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de gerestaureerde molen "Maallust". Een rustige en beschutte plek met een opvouwbaar scherm voor extra privacy indien nodig.

Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van de VVE Prattenberg, een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 117,- per maand voor de woning en € 25,- per maand voor de eigen vaste parkeerplaats; - Ideaal voor mensen welke de ruimte en voordelen willen van een woonhuis maar niet de lasten van een tuin en of buitenonderhoud;

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 101,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11,10 m²
Externe bergruimte 2,90 m²
Inhoud 340,00 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trenline CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting parkeerplaats en berging in de ondergelegen stallingsgarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 6158 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties