Rijksstraatweg 32 in Amerongen 3958 ES: Woonhuis.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit. De volgende bijzonderheden zeggen al genoeg:
1. Ruime twee onder één kap woning
2. Met garage
3. Dicht bij de bossen
4. Strakke moderne keuken
5. Ruime woonkamer met strak vormgegeven haardpartij
6. Fantastische ligging met...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit. De volgende bijzonderheden zeggen al genoeg:
1. Ruime twee onder één kap woning
2. Met garage
3. Dicht bij de bossen
4. Strakke moderne keuken
5. Ruime woonkamer met strak vormgegeven haardpartij
6. Fantastische ligging met uitzicht op natuurgebied Bovenpolder en uiterwaarden naar de Rijn.

Indeling
Voordat u de woning binnengaat valt meteen al de ruime voortuin op waar u gemakkelijk uw auto kunt plaatsen. Via de entree kunt u naar de diverse vertrekken, zoals de toiletruimte, de trap naar boven, de meterkast en uiteraard naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een houten vloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde is er de tafel waar u aan kunt eten, de krant lezen of met uw laptop of ipad kunt zitten. Aan de voorzijde geeft de woonkamer u een mooi uitzicht op het natuurgebied aan de overzijde van de straat. En bovendien heeft u hier een mooie haardpartij.
Aan de achterzijde kunt u via de openslaande deuren naar de tuin. Tevens kan de achtertuin bereikt worden via de keuken en bijkeuken. De keuken is modern met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Verdiepingen
Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. In totaal zijn hier drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben beide vaste inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een balkon.
Via de trap kunt u naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft een nokhoogte van 3.53 meter. Omdat deze ruimte verder niet ingericht is kunt u aan deze ruimte nog naar eigen inzichten een bestemming geven.
De garage staat los van de woning en bestaat uit twee delen: een deel voor een auto of (motor)fietsen en een gedeelte dat als schuur gebruikt kan worden.

Meetgegevens.
Woonoppervlakte 136,3 m²
Externe bergruimte 18,8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Inhoud 519,8 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.658,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (480 bij 286) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 6480 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 5031 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom