De Hommel 30 in Leersum 3956 HD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Prachtige, in 2006 gebouwde twee onder een kapwoning met de volgende bijzonderheden:

• Krachtige uitstraling van de woning met veel woonoppervlakte (155 m²)
• Ruimte voor plaatsen van meerdere auto’s
• Garage/grote schuur
• Rolluiken (verdieping) en screens (begane...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Prachtige, in 2006 gebouwde twee onder een kapwoning met de volgende bijzonderheden:

• Krachtige uitstraling van de woning met veel woonoppervlakte (155 m²)
• Ruimte voor plaatsen van meerdere auto’s
• Garage/grote schuur
• Rolluiken (verdieping) en screens (begane grond)
• Strak afgewerkte plafonds en wanden
• Moderne badkamer met inloopdouche en bad
• Prachtige keuken

De woning komt u binnen via de zijingang. U komt dan in de hal waar zich het toilet (zwevend closet), de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Ook kunt u vanuit de hal naar de woonkamer.
Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De grote keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de grote uitbouw.

De keuken is voorzien van:
• Hoekopstelling
• Aanrechtblad is van massief graniet (rustiek gebrand en geborsteld)
• Grote oven
• Apothekerskast
• Koelkast
• Vriezer
• Vaatwasser
• Afzuigkap

Er is overigens voldoende ruimte om een leuke eettafel te plaatsen en dan is er nog plaats genoeg voor nog een extra tafel of kookeiland.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de grootste zich aan de voorkant bevindt en zich uitstrekt over de gehele breedte. De kamers zijn ruim en dat komt mede door de rechte wanden.

In het midden bevindt zich de badkamer:
• Zwevend toilet
• Douchehoek
• Wastafel in meubel
• Ligbad (bubbelbad)
• Handdoeken radiator
• Vloerverwarming
• Wandtegels: wit tot bovenaan betegeld

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier zijn wel schuine kanten maar het woonoppervlak is (gerekend vanaf de 1,50 lijn) toch nog ruim 31 m². En dat is veel.

Op deze verdieping is de wasruimte gerealiseerd met wasmachine, droger, centrale afzuiginstallatie en CV-ketel. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde en heeft twee grote dakramen.
Aan de voorzijde van deze verdieping is nog een extra kamer aanwezig. Dit kan prima een slaapkamer zijn of een vertrek voor het uitoefenen van een hobby.
De nokhoogte is maar liefst 3.43 m!

Tuininfo
De voorzijde heeft diverse mogelijkheden om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen. De voortuin is omheind door een beukenhaag.
De achtertuin heeft in de hoek de grote garage staan. Deze wordt thans overigens gebruikt als schuur en heeft electra en verwarming. Daarvoor is een terras gemaakt en ook achter in de tuin is een terras. Verder is de tuin voorzien van tegels en wat groene perceelsafscheidingen.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen 155,5 m²
Externe Bergruimte 15,5 m²
Totaal Bruto inhoud woning 567 m³

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 567 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 3798 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom