Mijn favorieten

Huizencijfers Q4 2017

Bron Rabobank
  • In 2017 stegen de huizenprijzen in Nederland met gemiddeld 7,6 procent
  • Het laatste kwartaal van dat jaar was de prijsindex zelfs 8,2 procent hoger dan een jaar eerder
  • Uitschieters zijn wederom de grote steden en de drie Randstadprovincies, maar ook in Flevoland worden huizen snel duurder
  • We verwachten dat de huizenprijzen in 2018 met 8 procent zullen stijgen en in 2019 met zo’n 7 procent
  • Dat betekent dat over twee jaar een gemiddeld huis al zo’n 300.000 euro zal kosten
  • Dit maakt huizen voor koopstarters minder bereikbaar en kan tot hogere schulden leiden
  • Geholpen door de lage rente en een flink aantrekkende economie, steeg ook het aantal verkopen hard, tot bijna 242.000 woningen – 27.000 meer dan in 2016
  • Hier vallen juist provincies als Flevoland en Drenthe op, waar het aantal verkopen met meer dan een vijfde toenam
  • Door de opmars van doorstromers en van provincies buiten de Randstad gaan we uit van een geleidelijke afvlakking van het aantal verkopen met in 2018 een lichte stijging tot circa 250.000 woningen