DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Duinroos 7, 3892 XK Zeewolde
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Omschrijving
Een leuke middenwoning gelegen in een in rustige straat, met deze bijzonderheden:
• Op loopafstand van de bossen en scholen
• Op fietsafstand van het winkelcentrum en het strand
• Moderne keuken
• Ruime bergzolder
• Zes zonnepanelen
• Goed geïsoleerd
• Woonoppervlakte 81 m² en perceel is 145 m² groot.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning valt meteen al op dat de vloer van de begane grond in zijn geheel voorzien is van een mooie laminaatvloer. Overigens treffen we dezelfde vloer ook aan op de verdieping.
Vanuit de hal, waar zich de meterkast bevindt (2 aardlekschakelaars en 8 groepen) en uiteraard een slimme meter kunt u naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. Aan de achterzijde is de open keuken in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is modern vormgegeven en heeft diverse inbouwapparatuur:
• Koelkast
• Vrieslades onder de koelkast
• Combi magnetron
• Vaatwasser
• 4 pits gasplaat met afzuigkap
• Diverse lades en kasten
Aan de achterzijde kunnen we naar een extra hal, u kunt daar naar de tuin maar ook nog naar de toiletruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de Overloop en kunt u naar de 2 echt ruime slaapkamers (met mogelijkheid om 1 grote slaapkamer op te splitsen in 2 kleine slaapkamers) en naar de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde een. De badkamer heeft een douche, 2e toilet, wastafel en een aansluiting voor wasmachine. Een granitovloer completeert deze badkamer op fraaie wijze.
Tweede verdieping
De grote vliering bereikt u via een vlizotrap. Nu telt deze ruimte niet mee als woonruimte maar u kunt ook een vaste trap realiseren waardoor deze ruimte ineens wel als woonruimte aangeduid wordt. Er is al een dakraam aanwezig voor daglicht. Verder bevindt zich op deze verdieping ook een HR cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tuininfo
De tuin aan de voorzijde is netjes met grind en toegangspad met vierkante grote tegels naar de voordeur. Er is een fijne achtertuin met gras en een terras. Een berging achter op het perceel is aanwezig. Hier kunt u bijvoorbeeld de fietsen plaatsen.
Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 91,0 m²
Gebruiksoppervlak wonen 80,5 m²
Overige inpandige ruimte 10,5 m²
Externe Bergruimte 5,2 m²
Totaal Bruto inhoud woning 318 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.456,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
318 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-04-2021
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zeewolde
Sectie
A
Perceelnummer
5481
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom