DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Jacobshoeve-erf 5, 3931 RX Woudenberg
€ 500.000,- k.k.
Omschrijving
Een heerlijke twee onder een kap woning met veel ruimte. Dit zijn de bijzonderheden:
• Garage en ruime oprit
• 12 zonnepanelen
• Ruime zolder verdieping met extra badkamer
• Snelle bereikbaarheid A12
• Keuken in U vorm
• Overal dubbel glas
• Rolluiken voor de begane grond achterramen
Indeling
Begane grond
De woning komen we binnen via de zijingang. In de hal is er de toegang tot de toiletruimte en meterkast. De meterkast heeft twee aardlekschakelaars en 7 (schakel) groepen en een groep voor de zonnepanelen.
Vanuit de hal gaan we de woonkamer binnen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte met houtkachel. Een zijraam zorgt er voor dat de woonkamer lekker veel lichtinval heeft.
Aan de achterzijde is het zitgedeelte voor de keuken met daarbij de keuken, die in een U-opstelling is gesitueerd. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over:
• Natuurstenen aanrechtblad
• Combi Magnetron (Bosch)
• Koelkast (Bosch)
• 3 vrieslades (Bosch)
• In de hoeken (2) carrouselkasten
• Vaatwasser (Bosch)
• Inductie kookplaat (Bosch)
• Afzuigkap (Miele)
Kortom een ruime keuken met veel apparatuur en veel kastruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste hardhouten trap kunt u naar de verdieping. Door het zijraam in de gevel heeft ook de overloop lichtinval. Op deze verdieping treffen we drie slaapkamers aan, een badkamer en een separaat toilet. Het toilet heeft een betegeling tot halverwege, een staand closet en meer dan voldoende ruimte.
De badkamer heeft een ligbad, douchehoek, handdoeken radiator en een wastafel met meubel. De doucheruimte is tot aan het plafond voorzien van wandtegels in een lichte kleurstelling.
De drie slaapkamers op deze verdieping hebben alle rechte wanden en dus veel ruimte.
Tweede verdieping
Op de verdieping treffen we een overloop (met zijraam in de gevel), twee slaapkamers en een zogenoemde natte ruimte aan.
De natte ruimte is geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de HR combi ketel. Vanuit deze ruimte kunt u via een (vlizo)trap naar de zolder. Dit is een echter bergzolder, je kunt er niet staan, maar voor het opbergen van spullen die je niet zo vaak nodig hebt is het ideaal. Op deze bergzolder is ook de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen dakkapel, waardoor dit een nog een prachtige ruime slaapkamer is. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een dakraam en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.
Verder is nog van belang om te vermelden dat deze verdieping een eigen badkamer heeft met een douchecabine en een wastafel.
Tuininfo
De hoofdtuin is de achtertuin. Deze bereikt u via de schuifpui bij zitgedeelte van de keuken/woonkamer. Het perceel is breed en daardoor heeft u ook een ruime tuin. Achterop het perceel is nog een houten berging. Vanuit de tuin kunt u ook de garage bereiken.
Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 156,7 m²
Gebruiksoppervlak wonen 140,0 m²
Overige inpandige ruimte 16,7 m²
Externe Bergruimte 4,8 m²
Totaal Bruto inhoud woning 554 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
554 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (586 bij 281)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woudenberg
Sectie
E
Perceelnummer
2740
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom