Goudse Steen 13 in Wijk Bij Duurstede 3961 XS: Woonhuis.

Omschrijving

Hoekwoning met veel grond! Dit zijn de opvallendste kenmerken:
- Parkeerplek op eigen terrein
- Groot perceel met grote achtertuin
- Moderne keuken
- Vrij zicht
De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 266m2. En omdat de kavel waarop de woning staat aan de...

Lees meer

Foto's

Goudse Steen 13 in Wijk Bij Duurstede 3961 XS

Omschrijving

Hoekwoning met veel grond! Dit zijn de opvallendste kenmerken:
- Parkeerplek op eigen terrein
- Groot perceel met grote achtertuin
- Moderne keuken
- Vrij zicht
De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 266m2. En omdat de kavel waarop de woning staat aan de voorzijde (straatkant) smal is en naar achteren toe steeds breder wordt, is er aan de achterzijde een heerlijke grote tuin.
Dan de indeling:
U komt binnen in de hal en daar is de meterkast aanwezig. Als we via de gang naar binnen gaan valt meteen de ruime, brede woonkamer op met het zicht op de enorme tuin. Maar eerst draaien we ons nog om naar de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een strakke moderne uitstraling. Een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vrieslades : het is er allemaal. Het koken gebeurt elektrisch.
De woonkamer is lekker ruim en tussen de keuken en de woonkamer is de trap naar boven. Deze is niet open op de begane grond aanwezig maar via een deur te bereiken. Daar vindt u dan ook nog de toiletruimte met zwevend closet, wastafel en lichte wandbetegeling.
Vanuit de woonkamer kunt u via een vaste deur naar de tuin. Deze is volledig bestraat en grenst aan een groenstrook. Er zijn derhalve geen huizen aan de achterzijde. Achterop het perceel is nog een houten schuur aanwezig met kleine overkapping. Zeker in de zomer, als ook de bomen in blad zijn, is dit een heerlijke plek om te vertoeven.
1e Verdieping
Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping uit. Opvallend is dat de twee ruime slaapkamers tot een grote slaapkamer zijn gemaakt. Dit is een beleving op zich. Indien u geen extra slaapkamer op deze verdieping nodig heeft, is dit een geweldige ruime kamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Overigens heeft u op deze verdieping wel een extra kamer nodig, dan is die eenvoudig te realiseren door het opsplitsen van deze ruimte. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en aan de straatzijde is de badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een bad met douche.
2e Verdieping
Tenslotte heeft deze woning ook nog een ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen en ook de CV is op deze verdieping geplaatst. De verdieping kunt u nog verder inrichten door het maken van een voorzolder en nog een of twee slaapkamers

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 110,30 m²
Externe bergruimte 11,90 m²
Inhoud 383,38 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 266 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 28C (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 3070 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom