Omschrijving

Twee onder een kap woning met volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzichten op te knappen. Dit zijn de bijzonderheden:
- Ruime kavel van 281 m2
- Diepe tuin
- Jaren dertig woning
- Kluswoning
- Centrum en A 12 vlot te bereiken
- Speeltuin “De Pol” om de hoek

Algemeen
De woning is een echte opknapper. En dat biedt dus volop kansen aan de handige doe-het-zelver! Van deze woning kunt u naar eigen inzichten uw droomhuis maken. De basis is goed!
Indeling.
Via de hal kunt u naar de woonkamer. De woonkamer heeft in het midden aan de zijkant een haardkolom. Aan beide zijden, zowel in de voorkamer als in het achterste deel is een gaskachel aanwezig. De voorkamer heeft een gezellige erker . Vanuit de het achterste deel van de woonkamer kunt u via de trap naar de eerste verdieping. Ook is hier de deur naar de eenvoudige keuken van circa 6,5 m2.

Via de keuken kunt u naar de eveneens eenvoudige badkamer met toilet. De achteringang geeft u toegang tot de diepe tuin. De schuur (oppervlakte 7,6 m2) direct achter het huis heeft een zadeldak waardoor er extra opbergruimte is.

1e verdieping
Via een vaste trap naar de eerste verdieping. Daar treft u drie slaapkamers aan met een oppervlakte van 4,1, 7,8 en 10,3 m2. De twee grootste slaapkamers hebben elk nog een vaste kast. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook nog een dakkapel waarvan het grootste deel van de dakkapel behoort tot de kleinste kamer.
Het overloop van deze verdieping geeft u ook toegang tot het dakterras (dat zich boven de uitbouw van de begane grond bevindt.

2e verdieping
De vaste trap naar de zolder verdieping brengt u naar een grote open ruimte met een nokhoogte van 3,56 m. Mogelijkheden om hier nog een slaapkamer te realiseren.

Tuininfo
De achtertuin is lekker diep. En is nu een wilde tuin met veel groen.

Meetgegevens
Bruto inhoud: 319,91 m3
Gebruiksoppervlakte: 95,7 m2
Oppervlakte wonen totaal: 103,5 m2