DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Narcisstraat 5, 3905 ZV Veenendaal
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Omschrijving
Dit object is een unieke kans voor starters op de woningmarkt. Dit zijn de bijzonderheden:
• Appartement met tuin
• Begane grond
• Recent gebouwd (2015)
• 2 slaapkamers
• Kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
• Strakke moderne keuken
• Eigen berging
• Lage servicekosten: € 55,38 per maand
• Instapklaar
Als je al langer op zoek bent naar een betaalbare woning dan komt dit appartement boven aan je lijstje. Een appartement met lage servicekosten en met de allure van een eengezinswoning in een vriendelijke woonbuurt komt niet alle dagen voorbij.
De auto kun je voor je eigen woning parkeren en dan ga je via de gemeenschappelijke entree (samen met de bovenburen) het gebouw binnen en via je eigen ingang naar de hal van je eigen appartementen.
Vanuit die hal kun je naar de slaapkamer aan de voorzijde, de slaapkamer in het midden van het pand (nu in gebruik als een grote inloopkast) en naar de badkamer en naar de woonkamer met keuken.
De badkamer is voorzien van:
• een toilet (zwevend closet)
• een ruime inloopdouche
• wastafel (in meubel) met spiegel erboven
• betegeling (lichte kleurstelling) tot aan het plafond
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en met de volgende elementen:
• Gas op glasplaat (5 pitten)
• In een lichte kleur (wit) uitgevoerde kasten en lades
• Koelkast
• Vaatwasser
• Combi magnetron
• RVS spoelbak en afzuigkap
Alle wanden van dit appartement zijn strak afgewerkt en gestuukt. De vloer is voorzien van brede laminaatdelen.
Tuin/terras
Een heel groot voordeel is de aanwezigheid van een eigen tuin/terras. Tussen de berging, die zich achterop het perceel bevindt en de woning heb je de beschikking over een heerlijk ruim terras over de gehele breedte van het perceel.
Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 46,8 m²
Gebruiksoppervlak wonen 46,8 m²
Externe Bergruimte 5,6 m²
Totaal Bruto inhoud woning 199 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.510,64
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 55,38
Servicekosten
€ 55,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
199 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-01-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,38 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Perceelnummer
9454
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom