DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Utrechtsestraatweg 200, 3911 TX Rhenen
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Omschrijving
Graag op een locatie wonen en werken?
Dat kan in Rhenen aan de Utrechtseweg 200 en 200A in Rhenen! Op bedrijventerrein Remmerden bevindt zich dit bedrijfspand met dienstwoning, met de Nederrijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug direct om de hoek.
Rhenen heeft een sfeervol en historische binnenstad met diverse winkels en horeca.
De vrijstaande dienstwoning, een ruime bungalow, is gerealiseerd in 1995 en heeft een vloeroppervlakte van 243 m² vvo. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde is het een volwaardig gezinshuis te noemen.
De ruime achtertuin met een vijver en meerdere terrassen is een heerlijk plek om uzelf terug te trekken en om op adem te komen na een drukke werkdag. Het naastgelegen bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 609 m² vvo verdeeld over bedrijfsruimte en kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping.
Het bedrijfspand heeft een opvallende glazen gevel en is voorzien van een overheaddeur. Dit alles op een ruim perceel van totaal circa 1.880 m². De locatie is goed bereikbaar via de N225, de belangrijkste doorgaande weg over de Utrechtse Heuvelrug, welke van Arnhem naar Utrecht loopt.
Verder is de rijksweg A15 binnen enkele minuten bereikbaar en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Door de centrale ligging is de rest van Nederland goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand? Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.526,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
1880 m²
Externe bergruimte
609 m²
Inhoud
930 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Carport, parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
8
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Leisteen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rhenen
Sectie
H
Perceelnummer
6075
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rhenen
Sectie
H
Perceelnummer
6076
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rhenen
Sectie
H
Perceelnummer
7162
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom