Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningin-Wilhelminalaan 26 in Leersum 3956 TD

Koningin-Wilhelminalaan 26

3956 TD Leersum
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
0343-421111

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime middenwoning met garage, dan is dit hem.
Een aantal in het oog springende bijzonderheden:
- begane grond in uitstekende conditie
- fraaie hoekkeuken in hoogglans
- haardpartij
- kunststof kozijnen begane grond
- veel ruimte op de...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime middenwoning met garage, dan is dit hem.
Een aantal in het oog springende bijzonderheden:
- begane grond in uitstekende conditie
- fraaie hoekkeuken in hoogglans
- haardpartij
- kunststof kozijnen begane grond
- veel ruimte op de eerste en tweede verdieping
- bij te kopen garage

Algemeen
Deze ruime tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk. In de directe nabijheid is het sport- en cultuurcentrum De Binder gelegen. Het centrum van Leersum is ook vlot te bereiken en zeker het vermelden waard is dat de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op loopafstand bevinden. Via de rijksstraatweg bereikt u ook vlot de A12. De woning is een grote middenwoning met een fraaie achtertuin.

De indeling
Begane grond
De entree is al veelbelovend. De huidige eigenaren hebben deze hal uitgebouwd naar binnen toe waardoor de spiltrap naar de eerste verdieping niet meer in de woonkamer is gesitueerd maar in de hal en dat is wel veel praktischer. In de hal is verder nog een net toilet met een zwevend closet en strakke moderne afwerking. De meterkast is uitgebreid (schakelkast).
De woonkamer biedt vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde een rustgevend beeld van de achtertuin. Dit komt grotendeels doordat de tuin tegen het achterste deel van de tuinen van de achter gelegen woningen ligt waardoor er een weids uitzicht is. De gehele achterpui is vernieuwd en heeft nu openslaande deuren en kunststof kozijnen. Fraai! Verder kenmerkt de woonkamer zich door strak afgewerkte wanden (stucwerk), een strakafgwerkt plafond, een openhaard en een pvc vloer.

De hoogglans keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vrieslades, vaatwasser, kookplaat met een wokbrander en een combi magnetron.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Nu valt pas op hoe veel ruimte er in deze woning aanwezig is. Drie grote slaapkamers, een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en een overloopruimte waar u bijvoorbeeld nog makkelijk een computerplek kunt maken.
Daar waar op de begane grond alles volledig modern en keurig afgewerkt is, kunt u dat hier nog zelf naar eigen inzichten aanpakken. De ruimte is er volop. En of u de badkamer wilt houden zoals die nu is of deze verplaatst naar bijvoorbeeld de slaapkamer aan de achterzijde kunt u allemaal zelf nog bepalen.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kunt u ook de ruime tweede verdieping bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en is er een grote slaapkamer met een dakkapel. Het plafond in de slaapkamer is verlaagd waardoor er nog een bergruimte daarboven is ontstaan. Het voorste gedeelte van deze verdieping heeft overigens geen verlaagd plafond wat een ruimtelijk effect geeft.

Deze woning wordt aangeboden met de mogelijkheid om de garage (20m2), met een eigen kadastraal nummer, bij te kopen voor een bedrag van € 19.500,00.

Meetgegevens
Oppervlakte wonen 133,7 m2
Externe bergruimte 20,2 m2
Inhoud 436,3 m3
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende Parkeeroppervlakte 20 m² (692 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2445 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2443 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.