Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koningin-Emmalaan 28 in Leersum 3956 TA

Koningin-Emmalaan 28

3956 TA Leersum
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
0343-421111

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke uitgebouwde middenwoning pak dan deze kans.
Een aantal in het oog springende bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer
- Fraaie grote luxe keuken in hoogglans
- Drie slaapkamers
- Zolderverdieping met veel bergruimte
- Badkamer met...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke uitgebouwde middenwoning pak dan deze kans.
Een aantal in het oog springende bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer
- Fraaie grote luxe keuken in hoogglans
- Drie slaapkamers
- Zolderverdieping met veel bergruimte
- Badkamer met ligbad en ruime hoekdouche
- Schuur over de gehele breedte van het perceel


Algemeen
Deze ruime tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk. In de directe nabijheid is het sport- en cultuurcentrum De Binder gelegen. Het centrum van Leersum is ook vlot te bereiken en zeker het vermelden waard is dat de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op loopafstand bevinden. De woning is een leuke middenwoning met een uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte. Via de achterzijde is nog een soort van plantsoentje te bereiken (onderhouden door de gemeente) dat ideaal is voor kinderen om daar te spelen.

De indeling
Begane grond
We komen in de gang waar direct rechts een mooie ruimte is voor de garderobe. Vanuit de gang kunt u ook via de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de zogenaamde trapkast en uiteraard is er ook een toiletruimte.

Doordat de woonkamer aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd is er een grote woonkamer ontstaan en een open keuken met de hoge vaste kasten tegen de wand en een kookeiland als afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. Een heerlijke keuken in hoogglans wit uitgevoerd met een groot vijfpits gaskook element (met een wokbrander aan de zijkant).

De woonkamer heeft een houten vloer in de keuken zijn er natuurstenen tegels die zich ook in de gang bevinden. De ruimte in de woonkamer en de keuken zijn wel een heel groot pluspunt van deze woning.

Vanuit de keuken is er de deur naar de tuin. Hier treft u een enorm groot terras aan met achterop het perceel de schuur. De tuin heeft een breedte van 6.40 meter en is, inclusief de schuur, bijna 10 meter diep. Via de schuur kunt u naar het achtergelegen plantsoentje. Een leuke plek voor kinderen om te spelen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

De badkamer, die zich aan de voorzijde van de woning op deze verdieping bevindt, heeft een royaal ligbad, een tweede (zwevend) toilet en wastafel en een luxe douchehoek. Heel fijn is het raam dat voor de nodige ventilatie kan zorgen.

Tweede verdieping
Met een vlizo trap kunt u naar de tweede verdieping. De hoogte in de nok van deze verdieping is 2.20 m. Het is derhalve mogelijk om een vaste trap te maken en door middel van een dakkapel kan er een extra slaapkamer gemaakt worden.

Meetgegevens
Oppervlakte wonen 96 m2
Overige inpandige ruimte 14,8 m2
Externe bergruimte 13,6 m2
Inhoud 382,5 m3
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (9.93 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente leersum Sectie D Perceelnummer 1784 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.