Dreef 77 in Leersum 3956 ER: Woonhuis.

Omschrijving

Uitgebouwde ruime hoekwoning. Dit zijn de bijzonderheden:
• Uitbouw achterzijde over gehele breedte
• Hoekkeuken aan achterzijde
• Grote dakkapel op de bovenste verdieping
• Veranda achter in de tuin
• Groenstrook aan voorzijde woning

Indeling
Als we...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Uitgebouwde ruime hoekwoning. Dit zijn de bijzonderheden:
• Uitbouw achterzijde over gehele breedte
• Hoekkeuken aan achterzijde
• Grote dakkapel op de bovenste verdieping
• Veranda achter in de tuin
• Groenstrook aan voorzijde woning

Indeling
Als we naar binnen willen valt direct op dat er tussen de weg (Dreef) en de voordeur een gemeentelijke groenstrook aanwezig is. De afstand van de woning naar de weg is daardoor extra groot en dat is fijn.

Eenmaal binnen is er vanuit de entree de keuze om naar het toilet (met zwevend closet), de meterkast, de trapopgang en naar de woonkamer te gaan.
De woning is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. En dat geeft extra veel leefruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijden en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur maar is niet van een recente datum. U kunt via de keuken naar de achtertuin maar dat kan ook via de openslaande deuren van de uitbouw van de woonkamer.

Eerste verdieping
Als we naar de eerste verdieping gaan ontdekken we dat er twee slaapkamers zijn. Voorheen waren dat er drie. De slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd zodat daar een heerlijk grote slaapkamer is ontstaan. De vloeren van de beide slaapkamers zijn van laminaat. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, en design radiator. Het raampje in de gevel maakt het mogelijk om de badkamer op een natuurlijke wijze te ventileren. Alle vertrekken zijn voorzien van rechte wanden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft een ruime voorzolder en een grote slaapkamer. Deze slaapkamer en ook de voorzolder hebben een grote dakkapel waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine en droger en hier is ook de cv-ketel geplaatst. In de slaapkamer zijn de balken van het dak duidelijk zichtbaar die geven een gezellige “touch” aan deze ruimte.

Meetgegevens
Oppervlakte wonen 137,40 m2
Externe bergruimte 13,00 m2
Inhoud totaal 443,47 m3

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 277.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.025,55 Aanvaarding Per 15-11-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 443 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Faillant (ketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2687 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom