DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Rijksstraatweg 64 66, 3956 CS Leersum
Koopsom € 499.000,- k.k.
Omschrijving
Indeling winkel:
De winkelruimte betreedt u aan de voorzijde. De winkeloppervlakte is groot en bestaat uit diverse ruimtes. Het voorste gedeelte heeft een frontbreedte van bijna 10 meter en een lengte van ruim 18 meter. In dit gedeelte bevindt zich achterin een keuken. Daarachter is een magazijn met een lengte van circa 23 meter met een kantoorruimte. Aan de buitenzijde bevindt zich een toilet. Helemaal aan het einde is nog een winkelruimte met een lengte van circa 12 meter. De achterste twee delen van het pand hebben geen verdieping en de daken daarvan zijn wel in minder goede staat.
Indeling woonruimte verdieping:
De verdieping is in gebruik als een volwaardig appartement .De bovenverdieping is via een trap aan de rechterzijde te bereiken. U komt dan direct in de keuken waar vandaan u ook het dakterras kunt betreden. Vanuit de keuken kunt u ook naar de hal met twee vaste kasten, die vervolgens toegang verschaft aan een inpandige berging, een slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer is ruim en geeft vanwege het zijraam (dakkapel) een geweldig fraai uitzicht. Omdat het pand naar voren staat kijk je langs alle andere panden richting het centrum. Vanuit de woonkamer kunt u naar de badkamer, met een bad, wastafel en toilet. De badkamer heeft een ruim dakraam. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer aan de achterzijde. Dit is feitelijk de hoofdslaapkamer en die geeft ook toegang tot het dakterras. Dit dakterras is een leuke plek om te vertoeven.
Overig:
Het perceel leent zich ook voor een nieuwbouwontwikkeling. Een projectontwikkelaar zou hier diverse mogelijkheden kunnen realiseren. Van wonen en winkel of een combinatie daarvan.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 891,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
560 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
1969 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR Classis (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leersum
Sectie
G
Perceelnummer
123
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom