DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Bijenkorf 7, 3956 HJ Leersum
€ 269.500,- k.k.
Omschrijving
Wat een leuk appartement is dit!
Direct in het centrum van Leersum, met zicht op de winkels.
Dit zijn de in het oog springende punten:
• 1e en 2e verdieping (maisonnette)
• Veel parkeerplaatsen in de buurt
• Woonkamer en keuken op de eerste verdieping
• Twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping
• Balkon en dakkapellen
• Gezamenlijke fietsenberging
• Lage servicekosten (€69,-- per maand)
• Kunststof
Deze maisonnette woning maakt deel uit van een in 2017 gerealiseerd nieuwbouwcomplex van 1 eengezinswoning, 5 appartementen en 10 maisonnettes. De VVE is actief en de servicekosten zijn laag.
Indeling:
Vanaf de straatzijde komt u de hal binnen met een trap naar de eerste verdieping. Hier kunt u naar uw appartement gaan en komt u in uw eigen hal. In deze hal kunt u naar de toiletruimte (met zwevend closet en wastafel) en ook naar de woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de keuken. Vanuit deze plek kijkt u richting de winkels en het parkeerterrein. Daar is altijd wel wat te zien!
De keuken is sfeervol verlicht in een lichte kleurstelling voorzien van koelkast, vrieslades en wasemkap. Koken gebeurt op gas.
In het midden van deze verdieping is er de open trap naar de bovenste verdieping.
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel. Beide kamers zijn ruim. De badkamer is voorzien van lichte wandtegels, een zwevend toilet, design radiator, wastafel en een inloopdouche.
Verder treft u op deze verdieping aan een wasruimte met daarin in de cv ketel en centrale mechanische ventilatie. De wasruimte is ook geschikt voor een wasmachine en droger.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.170,59
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 69,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
255 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-02-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leersum
Sectie
D
Perceelnummer
4078
Index
A13
Eigendomssituatie
Volle eigendom