DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
Koningin-Julianalaan 23, 3956 XJ Leersum
€ 297.500,- k.k.
Omschrijving
Leuke hoekwoning met garage. Deze woning heeft de volgende opvallende kenmerken:
- Garage
- Uitbouw van de keuken
- Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen
- Leuke plek om te wonen
- Kavelgrootte: 279 m2
Indeling
Begane grond
Vanuit de hal kunnen we naar de woonkamer en is er ook de trap naar de eerste verdieping met trapkast en een toiletruimte. Ook vanuit de hal kunt u naar de eenvoudige uitgevoerde keuken. De doorzon woonkamer heeft in het midden een haardpartij. Ook op de begane grond bevindt zich de schuur, die in een open verbinding staat met de garage (20m2).
Opvallend detail: de huidige eigenaar heeft al een fundering en vloer aangelegd voor de uitbouw van de woonkamer. Gaat u niet uitbreiden dan kunt u dit als terras gebruiken.
Eerste verdieping
De vaste trap leidt u vanaf de begane grond naar de verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede (zevend) toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Ook hier is een vaste trap. Omdat aan de achterzijde een grote dakkapel (vrijwel over de gehele breedte) is gesitueerd, heeft ook de voorzolder veel ruimte. Daarnaast is er een grote slaapkamer.
Algemeen
De woning heeft al veel extra, zoals een grote garage en een grote dakkapel en biedt u nog volop mogelijkheden om de woning aan uw eigen wensen aan te passen.
Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 91,00 m²
Overige ruimte 27,00 m²
Inhoud 392,56 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 297.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.269,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
392 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (8.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (663 bij 305)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leersum
Sectie
G
Perceelnummer
290
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom