Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peisenlaan 5 in Leersum 3956 VH

Peisenlaan 5

3956 VH Leersum
Vraagprijs € 649.500,- k.k.
0343-421111

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Locatie, luxe en rust. Dat zijn de drie belangrijkste redenen om deze woning te gaan kopen. Een vrijstaande woning met de volgende in het oog springende kenmerken:
- Groot perceel (ruim 600 m2), veel inhoud (500 m3)
- Siematic keuken met Miele en Siemens apparatuur
- Luxe badkamer...
Lees meer

Omschrijving

Locatie, luxe en rust. Dat zijn de drie belangrijkste redenen om deze woning te gaan kopen. Een vrijstaande woning met de volgende in het oog springende kenmerken:
- Groot perceel (ruim 600 m2), veel inhoud (500 m3)
- Siematic keuken met Miele en Siemens apparatuur
- Luxe badkamer met stoomcabine
- Slaapkamer begane grond
- Woon-/eetkamer en gezellige woonkamer
- Heerlijke tuin
- In spouw gebouwde garage (6,5 m x 4 m)
- 12 zonnepanelen

Algemeen
De kans om een dergelijke woning op deze unieke plek te kopen komt niet vaak voorbij. De ligging is uitermate goed. In Leersum is dit de toplocatie om te wonen. Met een geweldige achtertuin en met het “bosje” aan de overkant is dit een plek waar er maar weinig van zijn.

Indeling
Begane grond
De entree is aan de zijkant. Bij binnenkomst valt meteen de moderne en ook warme hal op. Het laat meteen een glimp zien van de uitstraling die deze woning biedt. Vanuit de hal kunt u naar de diverse vertrekken. Wij lopen door naar de woon- eetkeuken. De keuken is een echte Siematic keuken wat staat voor luxe en degelijkheid. Niet voor niets is deze in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van A-merk apparatuur. Miele is de hofleverancier van de apparatuur en de vaatwasser is van een ander A-merk: Siemens. Een quooker mag in deze keuken niet ontbreken.
Aan de achterkant van de keuken is een “bar” opstelling gemaakt waar u niet alleen gezellig een kop koffie kunt drinken maar ook uw ontbijt, lunch of diner kunt nuttigen. Uitgebreid eten doet u aan de tafel achter de keuken met het zicht op de onder architectuur aangelegde tuin.
Ook aan de achterzijde met het zicht op de tuin bevindt zich de tweede woonkamer met een knusse gashaard in de hoek. Opvallend fraai zijn hier de verschillende hoogtes van het plafond. Een gedeelte geeft zicht op de balken van het dak en een gedeelte heeft het normale plafond. In het dak zijn twee elektrisch te bedienen Velux dakramen geplaatst waardoor extra sfeer en lichtinval is gecreëerd.
Vanuit de hal kunt u ook naar de luxe separate toiletruimte met een zwevend closet en een wastafeltje. Het toilet is een opmaat voor de luxe badkamer die zich aan de voorzijde op de begane grond bevindt. Alles in deze badkamer straalt luxe uit: design wastafels, een grote brede spiegel, een hoekbad, een stoomcabine en nog een zwevend toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Deze is zo groot dat deze kamer ook een woonkamer zou kunnen zijn. Vanuit dit vertrek heeft u een geweldig zicht op de natuurlijke omgeving.

Verdieping
Met een vaste trap bereikt u de verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben het fraaie zicht op de natuurlijke omgeving. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de overloop. Hier is ook een wastafel en een toilet gesitueerd. Bergruimte bevindt zich zowel op de beide slaapkamers als op de overloop achter de knieschotten.

Garage
In 2003 is de in spouw uitgevoerde garage gebouwd. Deze heeft een puntdak waardoor het een inhoud heeft van 95 m3. De garage kan uiteraard gebruikt worden voor het stallen van een auto (of motoren) maar kan bijvoorbeeld ook omgezet worden naar een kantoor aan huis. Elektriciteit en verwarming is hier aanwezig. De garagedeur is een elektronisch bedienbare deur.

Tuininfo
De tuin is rondom. Maar het mooiste plaatje is toch wel de achtertuin. Deze is in 2007 aangelegd onder architectuur door Ariana Verhagen. Met een vijver en een kabbelend beekje kunt u hier het ultieme genieten ervaren.

Meetgegevens
gebruiksoppervlakte Wonen: 143,8 m2
garage oppervlakte 21,8 m2
inhoud: 680 m3
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting De garage is in 2003 gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 616 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Een auto in de garage en twee op de oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (591 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie C Perceelnummer 2266 Oppervlakte 616 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.