Omschrijving

Wat een heerlijk fraai hoekappartement kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de bijzonderheden:
* fantastisch uitzicht (over Valleikanaal)
* 3 slaapkamers!
* lift
* super strak en netjes afgewerkt
* ruime berging
* volledig instapklaar

Algemeen
De woning bevindt zich op de 5e verdieping en aan het eind van de galerij. Dat heeft twee grote voordelen:
1. De woonkamer en een (1) slaapkamer hebben een vrij zicht over de wijk (en over het Valleikanaal). Dit is werkelijk fantastisch! Bij een bezichtiging zult u dit zelf kunnen ervaren.
2. Geen bewoners die voor je appartement langslopen.

Op de fiets bent u met vijf minuten in het centrum en bovendien bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand:
- Het winkelcentrum Euterpeplein met diverse winkels, zoals de Albert Heijn, Etos, apotheek, slagerij, eetgelegenheden;
- Het park Randenbroek, een heerlijk stuk groen midden in Amersfoort.

Slaap- en woonkamer zijn sinds 2019 voorzien van dubbel glas. Dat scheelt in ieder geval weer in de stookkosten.
Verder is de woning uitstekend onderhouden en kunt u er zo intrekken.

Indeling
Begane grond van het gehele gebouw:
- Centrale entree met intercom en lift en trappenhuis
- Afsluitbare eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging

Appartement vijfde verdieping
Entree, hal met intercom, meterkast, (6 groepen en twee aardlekschakelaars), lichte in 2016 vernieuwde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, separate toiletruimte.
Woonkamer met het fraaie uitzicht over het Valleikanaal en park en woonwijk
Drie slaapkamers een(1) aan de galerijzijde, een(1) aan de zuid-west zijde (hoofdslaapkamer) en een(1) in het verlengde van de woonkamer met ook zicht op het valleikanaal. De hoofdslaapkamer heeft een balkon van ruim 6 vierkante meter en ligt op het zuiden.
Strakke moderne keuken met inbouwapparatuur. Deze keuken is in 2016 geheel vernieuwd.

Vereniging van eigenaren
U wordt door aankoop van dit appartement ook lid van de vereniging van eigenaren (VVE). Het betreft hier een actieve VVE met een financieel gezonde basis. Aan servicekosten wordt per maand € 173,41betaald.

Meetgegevens
Totaal opvl
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,2 m2 73,2 m2
Gebouwgebonden buitenrumte
(balkon) 6,36 m2 79,56 m2
Externe bergruimte (berging): 5,80 m2 85,36 m2

Inhoud bruto 235,96 m3