Prins Bernhardlaan 5

Omschrijving

Je hebt leuke woningen, je hebt bijzondere woningen en je hebt bijzonder leuke woningen. Laat nou net de Prins Bernhardlaan 5 te Amerongen zo’n bijzonder leuke woning zijn:
- Twee onder een kap woning
- Sfeervolle hoofdwoning
- Extra uitbouw (tussenruimte)
- Extra bijgebouw (2e huis) met zolderverdieping en volledig onderkeldering.
- Dicht bij het centrum
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Beschut terrasgedeelte achter op het perceel

De indeling van deze woning zal u zeker verrassen. We beginnen aan de voorzijde van de woning, maar de verkopers meldden ons al dat kennissen en vrienden gewoon de achterdeur gebruiken. Wij beginnen onze huisbezoek wel aan de voordeur:

Binnen komen we in de gang en daar kunt u naar de woonkamer of u kunt de trap naar de verdieping nemen. Wij nemen eerst de trap naar de verdieping. De verdieping brengt ons naar de overloop met de toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, althans zo lijkt het. We zien de badkamerdeur en dan nog drie deuren. We gaan via de middelste van de drie deuren naar de grootste slaapkamer en daar valt meteen op dat er een doorgang is naar een andere kamer waardoor dit een fraaie ruime slaapkamer is geworden. De tweede deur is dus van een kleinere slaapkamer die bij de hoofdslaapkamer is getrokken. De derde deur geeft toegang tot de tweede slaapkamer en die bevindt zich aan de achterkant van het woonhuis.

En dan de badkamer. Strak, modern vormgegeven en de ruime douche bevindt zich in een fraai afgewerkt deel van de tweede slaapkamer. Vernuftig gedaan en daardoor is er een luxe en fijne badkamer ontstaan met zwevend toilet, inloopdouche en wastafel. Er is ook vanaf de overloop nog een zolderruimte te bereiken (via een vaste trap) en dat kunt u als bergruimte gebruiken maar ook als een extra slaapkamer.


We gaan snel terug naar beneden want we zijn benieuwd wat we nog meer voor moois aantreffen. Vanuit de hal komen we in de echt gezellige woonkamer. Deels komt dit door de erker aan de zijkant en deels komt dit door het materiaal gebruik in de woonkamer en het zicht naar buiten. Houten vloeren verhogen de sfeer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achterplaats.

Vanuit de woonkamer kunnen we zo doorsteken naar de keuken, in lichte kleurstelling en met diverse inbouwapparatuur en ons oog valt meteen op de doorgang naar achteren. Daar is de achterentree, lekker ruim, het lijkt wel een kamer op zich. Hier bevindt zich de toiletruimte en is er ook de mogelijkheid om de wasmachine en/of droger te plaatsen.

Toch wordt onze interesse gewekt door nog een deur naar achteren. We gaan er snel doorheen en zien tot onze verrassing, nog een grote ruimte waar zich een vaste grote voorraadkast bevindt en nog meer extra ruimte.

En als je denkt dat je het dan wel hebt gehad kom je bedrogen uit, want de grootste verrassing moet nog komen. Dat is niet het gezellige terrasgedeelte achter op het perceel, hoewel dat ook heel leuk is en een plek met veel privacy. Nee, de allergrootste verrassing is het extra huis dat zich op dit perceel bevindt. Hier kunt u van alles mee:
- Hobby uitvoeren
- Kantoor/praktijk aan huis
- Een gym
- Een yoga ruimte
- Mantelzorg
- Et cetera et cetera.

De begane grond ruimte is ruim 30 vierkante meter groot. DERTIG Vierkante meter! En dan is er ook nog een trap naar boven waar zich over de gehele breedte nog een ruimte bevindt (wel met een puntdak).
En als u denkt dat we alles hebben gehad, dalen we toch nog even af met een vaste trap naar de ruimte onder de grond. Deze ruimte zelfs nog groter dan de begane grond, namelijk ruim 32 vierkante meter met een hoogte van 2.06. En dat is wat anders dan de kelder van bijna 3 vierkante meter met een hoogte van 1.68 die we nog niet eens genoemd hebben maar er wel degelijk is in het woonhuis naast de keuken.

Kortom, een woning met vele verrassende elementen op een leuke plek met talloze mogelijkheden.

Tot slot nog even een opsomming van de vierkante meters en de inhoud

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte wonen 165,6 m2
Overige inpandige ruimte 11,20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m2
Inhoud 595,9m3

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.882,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie D Perceelnummer 4172 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties