DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum
Tel: 0343-421113
info@deurmakelaars.nl
de Klamp 5, 3958 GK Amerongen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een superleuke middenwoning kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de meest in het oog springende bijzonderheden:
• Mooie nieuwe aangelegde achtertuin.
• Fraaie nette en strak vormgegeven hoekkeuken
• Doorzon woonkamer met laminaatvloer
• Nette en strakke badkamer met zwevend toilet
• 1e verdieping: overal rechte wanden
• Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor slaapkamer
• Deze woning ligt aan een doodlopend straatje: lekker rustig
Indeling:
Als u de woning binnen gaat komt u in de hal. De hal beschikt over de toegang tot de toiletruimte (met zwevend toilet), de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is een echte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de keuken in een hoekopstelling. Overal is er sprake van dubbelglas en op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer.
De keuken is in een hoekopstelling. De in lichte kleur uitgevoerde keuken is voorzien van een vier pits gas kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast met daaronder drie vrieslades, vaatwasser en een carrousel kast in de hoek.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. De slaapkamers hebben allemaal rechte wanden waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Op deze verdieping is ook de badkamer. In de gevel is een raampje zodat er altijd van een natuurlijke ventilatie gebruik kan worden gemaakt. De badkamer heeft verder een mooie tegelvloer, een heerlijk inloopdouche en een zwevend closet. En ook een design (handdoek) radiator en een wastafel met spiegelkastje en onderkast ontbreken niet.
Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook is de CV ketel hier geplaatst. Deze verdieping heeft een dakraam en het biedt nog volop mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen en/of een slaapkamer hier te realiseren.
Tuininfo:
Aan de voorzijde is nog niet zo lang geleden de tuin opgeknapt. Nu grotendeels bestraat. Wel handig om even de fiets te plaatsen. Aan de achterzijde is de tuin nog heel recent volledig vernieuwd. Opvallend is het niveau verschil van de tuin. Achterin lager dan voorin en dat geeft een speels aanzicht. Achter op het perceel bevindt zich nog de stenen berging en de poort naar het achterpad.
Meetgegevens:
Totaal oppervlakte woning 105,3 m²
Gebruiksoppervlak wonen 105,3 m²
Externe Bergruimte 8,6 m²
Totaal Bruto inhoud woning 376 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.857,14
Aanvaarding
Per 01-02-2022
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
376 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceelnummer
6113
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom